中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。作为观察来年中国经济政策变动最重要的“风向标” ，会议明确提出“着力稳定房地产市场 ” 。
这是继2024年中央经济工作会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳 ”后 ，中央经济工作会议再次强调“稳楼市” 。
2025年，中国房地产行业步入深度调整和结构重塑的关键阶段 ，一系列重大转型正在发生。关键节点 ，2026年“稳楼市 ”如何发力？
从会议内容分析，应有三大发力方向 。
发力点一：平衡改善供求关系
会议提出 ，着力稳定房地产市场 ，因城施策控增量 、去库存 、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等 。
值得注意的是，无论是控增量、去库存还是收购存量商品房 ，都是对“供 ”和“求”的调整和再平衡。近年来 ，中国房地产市场供求关系发生重大变化，部分项目 、部分城市区域出现局部供过于求情形 。与之相关的是今年以来包括房屋新开工面积 、房地产开发投资等房地产建设指标同比走降 。
中央财经大学教授易成栋在接受中新社记者采访时表示 ，这意味着在供大于求的城市 ，需要控制供应规模，并优化供给结构。
国家发改委宏观经济研究院研究员刘琳指出 ，今年以来 ，商品房供给指标下降，既是各地落实严控增量政策要求的正向反映 ，也是市场自发调整的结果。
易成栋认为 ，后续进一步控制增量、消化库存有利于市场供需尽快重回平衡，步入良性循环 ，也有助于稳定房价 ，化解风险 。
发力点二：更好发挥公积金制度作用
此番会议明确，深化住房公积金制度改革 。
住房公积金制度1991年在上海初创，随后在全国普遍建立发展起来。建立之初 ，其主要目的是帮助职工解决购房问题 。随着房地产市场的阶段性“换挡 ” ，公积金还需要进一步扩大覆盖面 、拓宽使用范围 。
易成栋表示，未来公积金可以更广泛地用于租房 、装修、危旧房改造、城市更新等用途 ，更好地发挥普惠金融的作用 、更好地支持民生保障。
据中指研究院监测 ，2025年以来中国各地出台的公积金相关政策超260条，预计2026年将延续此趋势 ，贷款额度进一步提升 、使用范围更加灵活、异地互认互贷等或将是重点方向 。近期 ，深圳市住房公积金提取新规出台，新增购房首付款提取 、购房税款提取等 。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 ，在当前民生属性夯实 、“租购并举 ”的背景下 ，公积金应该发挥更大作用，建议在公积金制度基础上组建住房银行。
58安居客研究院院长张波认为 ，后续可能推动公积金贷款额度优化、异地办理流程简化等改革 ，将降低刚需群体的购房资金门槛；同时，公积金可突破在买房租房等层面的使用，例如可用于子女教育 、大病医疗 、老旧小区改造等 ，更好盘活金融资源 。
发力点三：有序建设“好房子”建设
会议指出 ，有序推动“好房子”建设 。
今年“好房子 ”被首次写入政府工作报告。易成栋指出，“好房子 ”是以供给端的升级引导需求升级 ，新房“优质优价”也有助于稳定新房价格 。
中指研究院指出 ，“好房子 ”由“大力推进 ”调整为“有序推动”，也一定程度体现了“好房子 ”建设思路的系统性和协调性 ，各地有望进一步规范“好房子 ”标准 。
李宇嘉认为 ，会议强调“有序”，意味着过去“好房子 ”建设有成绩 ，但存在秩序待规范等问题。须认清“好房子 ”不是“大房子”“贵房子 ”。好房子不能仅仅堆科技、堆材料 ，而且，好房子不能同质化 ，要以满足各类人群住房需求而实现差异化 。同时 ，“好房子 ”还需要让好建造 、好服务 、好配套等形成组合，发挥集成效应 。
（文章来源：国是直通车）
国产软件股票排名:杠杆炒股费用怎么收-国资委：靠前推动一批重大项目落实落地 中央企业要自觉抵制“内卷式”竞争
三亚股票配资公司:股票软件用户数量排名-施压土耳其弃购俄石油 特朗普暗示或卖土F-35战机！地缘政治紧张情绪升温 布油升破70美元大关
股票软件用户数量排名:股票配资专业知识-关税又有新消息！美国：8月1日加征关税期限将不再延长
股票软件用户数量排名:股票技巧-太火爆 这些公司订单排到2028年！三重利好共振 订单饱满公司揭晓（附名单）
十大股票软件排名:山东炒股配资开户-“我知道 那里有‘六条龙’” 浙江省委书记和李书福等人座谈 有企业家分享了一则“趣事”
炒股加杠杆怎么申请:股票交易app排名前十-破千亿港元！年内200多家港股公司踊跃出手回购 行业巨头引领热潮
配查信-配查信官网-河南配资公司_广东股票配资网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
文丨财联社目前共有18家上市券商发布了半年报。其中，浙商证券上半年实现营收84.56亿元，光大证券、东方...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者王珍提振消费被列为今年政府工作任务之首，“两会”结束不到一周，中共中央办公厅、国务院办公厅就发布了...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
界面新闻记者|杨志锦在支持科...
近日，*ST中润(000506，全称为“中润资源股份有限公司”，以下简称“中润资源”)发布公告称，拟更换会计师事务所，由...
界面新闻记者|王颖界面新闻编辑|张一诺...
城堡投资创始人、首席执行官肯·格里芬在“中国发展高层论坛2025年年会”上表示，特朗普出台的一系列政策包括防止非法移民进...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）全文公布，《建议》明确...
3月20日，深海科技概念持续走高，巨力索具、神开股份直线拉升涨停，走出6连板，海默科技、大连重工、赛福天、亚星锚链等十余...
华金证券迎来新任研究所所长。3月20日，中证协官网已更新相关执业注册信息，华金证券已聘任杨烨辉担任公司总裁助理以...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
